福岡 不動産-資格試験情報

不動産関連の国家資格は以下のものがある。           
１不動産鑑定士           
２司法書士           
３土地家屋調査士           
４宅地建物取引主任者           
５マンション管理士           
６管理業務主任者           
以上が代表的な資格である。           
１は、国家試験である不動産鑑定士試験に合格し、国土交通省に備える           
不動産鑑定士名簿に登録を受けた者で、不動産の権利関係やその経済価値に           
関する高度の国家資格者である。不動産鑑定士の独占業務は不動産の鑑定評価であり、           
不動産鑑定士以外の者が不動産の鑑定評価を行えば、刑事罰の対象となる。           
２は、司法書士試験に合格し、他人の依頼を受けて、裁判所・検察庁・法務局又は           
地方法務局に提出する書類の作成及び登記又は供託手続きの代理を職業とする者のこと。           
３は、土地家屋調査士試験に合格し、他人の依頼を受けて、土地や建物がどこに あって、           
どのような形状か、どのように利用されているかなどを調査、測量して図面作成、申請手続などを行う           
測量及び法律の専門家で国家資格者のことである。           
４は、宅地建物取引主任者資格試験に合格し、宅地建物取引業者の相手方に対して、           
宅地又は建物の売買、交換又は貸借の契約が成立するまでの間に、重要事項の説明等を行う           
国家資格者のこと。           
５は、マンション管理士試験に合格し、マンション管理組合の運営その他マンションの管理について、           
管理組合の管理者、マンションの区分所有者などの相談に応じ、適切な助言や指導、援助を           
行う事を業務とする国家資格のひとつ。主に区分所有者からの立場で問題を解決する。           
６は、管理業務主任者試験に合格し、「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」制定にともないマンションの           
委託契約に関する重要事項や管理事務の報告を行うために設けられた国家資格のひとつで、           
マンションの管理会社からの立場で問題解決を行わなくてはならない。