各種資格試験についてまとめています。
宅建とは、宅地建物取引主任者のことで、国土交通省管轄の国家資格です。受験資格に
特に定めはありません。この資格は筆記試験が基本ですが、ある一定の登録講習を受講す
るとその筆記試験が一部免除となります。宅建において、土地や建物など不動産の取引・
仲介などを仕事として行うことを宅地建物取引業(宅建業)と定義しています。この宅建
業を営むためには、各事業所ごとに最低一人、5人に一人以上の割合で宅地建物取引主任
者(以下、宅建主任者と呼びます)の資格を持った人を置かなければいけないのです。一般
に不動産取引は高額になる場合が多く、専門的な知識も必要になりますので法律的に適正
な契約を行うことと消費者の保護を目的としてこのような資格の制度が定められているの
です。宅建業者は現在約13万社、資格を所有し登録されているのは約80万人、そのう
ち資格を実際に利用して宅建業に従事している人はおよそ25万人ほどとされています。
バブル時のときなど、一時期国家資格の人気ナンバーワンと言われていたこともありまし
たが、その人気は少しおさまってきているようです。ですが、今現在もこの資格の価値が
落ちているというようなことはなく、取得して仕事がないわけではありませんし、損はあ
りません。
宅建とAFPの勉強量の差について
AFP合格者で宅建勉強中の者です。一般的に宅建とAFPの難易度は同じくらいと言われていますが、書店で宅建の参考書を見ると、AFPに比べて覚えなければいけない量がかなり少ないような気がします。実際に勉強された方....
法律事務所で宅建主任者として仕事ができる?
法律事務所に勤めている者です。宅建の資格を取り、事務所で取り扱う事件に伴う不動産の処分につき、事務所内で処理できるようにしたいと思っています。宅建主任者は主に不動産屋や金融会社で活躍しているイメージですが、宅地建物....